1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市西区
24.7万円/㎡
前年比+17.0%
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名塚ハウス
愛知県名古屋市西区名塚町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩8分
1980年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,909万円
29.6万円/㎡
1,096
1,638
2,180
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,180万円
25.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
名塚ハウス
1,590万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 64.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,590万円 | 24.7万円 | 5階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,300万円 | 20.2万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,320万円 | 20.5万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,350万円 | 20.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,530万円 | 23.7万円 | 6階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,390万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,490万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,550万円 | 24.0万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,590万円 | 24.7万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,590万円 | 24.7万円 | 1階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,495万円 | 21.2万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,630万円 | 25.3万円 | 6階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,730万円 | 26.8万円 | 6階 | 64.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 名塚ハウス 名古屋市西区名塚町三丁目 | 庄内通駅8分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | ユーハウス上堀越 名古屋市西区上堀越町一丁目 | 庄内通駅13分 | 1,599万円 | 23.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/27 | 一光ハイツ東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅4分 | 1,298万円 | 20.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 堀越ハウス 名古屋市西区東岸町二丁目 | 庄内通駅13分 | 1,399万円 | 22.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅9分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスポア浄心 名古屋市西区鳥見町一丁目 | 庄内通駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/20 | パーク児玉 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅12分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | グランドメゾン城北S棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/16 | ネオカーサ浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 1,460万円 | 22.0万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ロイヤル又穂 名古屋市西区香呑町一丁目 | 庄内通駅12分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | コーポ浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/10 | ホワイトキャッスル天神山 名古屋市西区花の木二丁目 | 浄心駅7分 | 1,650万円 | 30.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/24 | シャンボール天神山 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅4分 | 1,499万円 | 26.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レインボー浄心 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅3分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市西区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して0%割安です。